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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.52 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青荷戀
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.375 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.014 坪
- 附屬建物面積：1.122 坪
- 共同使用：8.239 坪
- 土地面積：9.614 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：conditionally recommended（推薦條件式購買）
此物件非常適合**「重視學區資源的年輕家庭」或「投資收租族群」**。其核心價值在於東區優質的學校網與相對新穎的屋齡，且總價在該區域具競爭性，能讓您以合理預算獲得生活機能極佳的據點。
然而，建議您在簽約前務必確認以下兩點：
- 頂樓狀況： 請特別檢查天花板是否有滲水痕跡，並詢問社區防水維護紀錄，以確保頂樓的居住舒適度。
- 車位習慣： 若您平日使用車輛頻繁，需考量機械車位的存取時間成本是否符合您的生活節奏。
整體而言，若屋況良好且您能接受單衛浴與機械車位配置，這是一個實現新竹購屋夢想的優質起點。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
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房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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